ЕГРН - это федеральный информационный ресурс, содержащий систематизированные сведения обо всех объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Он объединил ранее существовавшие кадастр недвижимости и реестр прав.
Содержание
Основные функции ЕГРН
- Учет объектов недвижимости на территории РФ
- Регистрация прав собственности и ограничений
- Хранение сведений о характеристиках объектов
- Предоставление информации заинтересованным лицам
Сведения, содержащиеся в ЕГРН
| Раздел реестра | Тип информации |
| Реестр объектов | Технические характеристики, кадастровый номер |
| Реестр прав | Собственники, обременения, ограничения |
| Реестр границ | Информация о границах территориальных зон |
Как формируется запись в ЕГРН
- Подача заявления в Росреестр или МФЦ
- Проверка представленных документов
- Внесение сведений в реестр
- Выдача выписки из ЕГРН
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О переходе прав на объект недвижимости
- О правах отдельного лица на имеющиеся объекты
- Кадастровый план территории
Кто может получить информацию из ЕГРН
| Категория лиц | Доступ к информации |
| Собственник | Полные сведения о своем объекте |
| Любое лицо | Основные сведения об объекте |
| Госорганы | Расширенный доступ в служебных целях |
Преимущества ЕГРН
- Сокращение сроков регистрационных действий
- Повышение достоверности сведений о недвижимости
- Упрощение процедуры проверки объектов
- Снижение рисков мошенничества
- Возможность получения выписок онлайн
ЕГРН является важнейшим инструментом регулирования рынка недвижимости и защиты прав собственников. Достоверность и актуальность сведений в реестре обеспечивают стабильность гражданского оборота недвижимого имущества.
