Продажа квартиры через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс оформления сделки, сокращая количество необходимых посещений различных инстанций. Рассмотрим полный перечень требований и этапов процедуры.
Содержание
Основные документы для продажи
| Документ | Примечание |
| Паспорт РФ | Оригинал и копия |
| Свидетельство о праве собственности | Или выписка из ЕГРН |
| Технический паспорт БТИ | Действительный на момент сделки |
| Кадастровый паспорт | Обязательно с указанием кадастровой стоимости |
| Согласие супруга | Нотариально заверенное, если имущество совместное |
Пошаговый процесс оформления
- Подготовка полного пакета документов
- Запись на прием в МФЦ через сайт или терминал
- Подача документов специалисту центра
- Оплата государственной пошлины
- Получение расписки о принятии документов
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре
- Получение выписки из ЕГРН о снятии с регистрации
Дополнительные требования
- Отсутствие обременений (ипотека, арест, залог)
- Согласие органов опеки при наличии несовершеннолетних собственников
- Нотарльное согласие всех собственников при долевой продаже
- Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация сделки | 5-10 рабочих дней | 2 000 руб. госпошлина |
| Получение выписки ЕГРН | 3 рабочих дня | 750 руб. (электронная) |
| Техническая документация | До 14 дней | От 1 500 руб. |
Продажа квартиры через МФЦ значительно упрощает процесс, но требует тщательной подготовки документов и проверки юридической чистоты сделки. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом по недвижимости.
