Земельный налог относится к местным налогам и рассчитывается по установленной формуле. Рассмотрим порядок самостоятельного расчета налога на земельные участки.
Содержание
Основные параметры для расчета
- Кадастровая стоимость участка
- Налоговая ставка
- Период владения
- Льготы (при наличии)
Формула расчета земельного налога
Налог = (Кадастровая стоимость × Ставка налога) × (Количество месяцев владения / 12) × Льготный коэффициент
Пошаговый расчет
- Узнайте кадастровую стоимость на сайте Росреестра
- Определите ставку налога в местном законодательстве
- Рассчитайте период владения в месяцах
- Примените льготы (если положены)
- Подставьте значения в формулу
Налоговые ставки
| Категория земли | Базовая ставка |
| Сельхозназначения | 0,3% |
| ИЖС, дачные участки | 0,3% |
| Коммерческого использования | 1,5% |
Пример расчета
- Кадастровая стоимость: 2 000 000 руб.
- Ставка налога: 0,3%
- Владение весь год
- Налог = 2 000 000 × 0,003 = 6 000 руб.
Важные нюансы
- Муниципалитеты могут изменять ставки в установленных пределах
- Кадастровая стоимость пересматривается раз в 3-5 лет
- Для пенсионеров предусмотрены льготы
- Налог рассчитывается автоматически ФНС
Где проверить расчет
- В личном кабинете на сайте ФНС
- Через мобильное приложение "Налоги ФЛ"
- В уведомлении от налоговой инспекции
Для точного расчета рекомендуется использовать официальные данные кадастровой стоимости и уточнять действующие ставки в вашем муниципальном образовании.
