Пассивный доход позволяет получать денежные поступления без активного ежедневного участия. Рассмотрим основные варианты инвестиций для его создания.
Содержание
Популярные способы создания пассивного дохода
Сравнительный анализ инвестиционных инструментов
| Инструмент | Средняя доходность | Уровень риска |
| Арендная недвижимость | 5-10% годовых | Средний |
| Дивидендные акции | 4-8% годовых | Средний |
| Облигации | 3-7% годовых | Низкий |
| P2P-кредитование | 8-15% годовых | Высокий |
Недвижимость как источник пассивного дохода
- Сдача жилой недвижимости в аренду
- Инвестиции в коммерческую недвижимость
- Покупка помещений под бизнес
- Инвестиции через REIT (фонды недвижимости)
- Короткосрочная аренда через платформы
Финансовые инструменты для пассивного дохода
- Дивидендные аристократы (акции с растущими дивидендами)
- Корпоративные и государственные облигации
- Банковские депозиты и счета
- ETF и индексные фонды
- Страховые инвестиционные продукты
Альтернативные варианты инвестиций
- Краудфандинг недвижимости
- Покупка готового бизнеса
- Интеллектуальная собственность (патенты, авторские права)
- Инвестиции в стартапы
- Партнерские программы и инфобизнес
Факторы выбора инвестиционного инструмента
- Размер начального капитала
- Инвестиционный горизонт
- Допустимый уровень риска
- Необходимость ликвидности
- Налоговые последствия
